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八斗街邊間三房 基隆買房賣屋
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：398 萬
- 參考單價：13.44 萬/坪
- 地址：
基隆市
中正區
八斗街
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：29.61 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.65 坪
- 附屬建物面積：1.35 坪
- 共同使用：1.61 坪
- 土地面積：6.93 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合尋求「實惠學區房」或願意投入裝潢的家庭購買，但不建議作為短期投資首選。
主要理由如下：
- 居住機能完整：三房兩廳的格局在有限坪數下相當寬敞，且可裝天然瓦斯與雙玄關設計，對於重視生活品質與就學便利性的家庭來說，是極具吸引力的一面。
- 價格門檻低：總價不到 400 萬即可入住基隆核心區，對於預算有限的首購族或投資者而言，進入門檻相當友善。
- 需考量硬傷：屋齡已逾 40 年且位於無電梯高樓層（4 樓），加上無車位，這將是未來轉手時的主要弱勢。若您計畫自住並打算長期持有，或者願意投入資金翻新舊化問題，此物件在價格與地段上仍具相當價值；但若是擔心老屋風險或需要方便接送長輩者，則需三思。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
基隆買房賣屋
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何沛縈(仲介，收取服務費)
暱稱：何沛縈
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住商不動産 基隆安樂麥金 加盟店
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大家好！很高興在我家網與您相會！我是基隆買房賣屋何沛縈很
開心有機會在不動產領域為大家服務！本人原在橘時尚髮藝領域擔任店長已深根25年；非常感謝大家的愛護與信任！讓我持續跨足買賣房屋及土地領域用專業的服務精神繼續來為大家服務！
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